一、装修预算单的构成

不同公司的装修报价单表格可(kě)能(néng)有(yǒu)所差别，但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可(kě)缺少的部分(fēn)。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。

1、工程项目信息

一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系電(diàn)话和地址等基本资料。

2、项目详细报价

(1)序号/项目名称

可(kě)以看出房屋有(yǒu)多(duō)少项目需要施工，结合图纸可(kě)以看出哪里有(yǒu)增项和漏项。

(2)数量

是计算出总工程量的一个数据，可(kě)以是施工面积、或者材料数量等等。

(3)单位

可(kě)以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的。

(5)材料单价&合价

材料是装修工程中占用(yòng)费用(yòng)最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出。

(6)人工单价&合价

人工单价是指工人的工资，可(kě)以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。

(7)材料规格和工艺说明

写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。

3、附注

对于一些其他(tā)具體(tǐ)约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司購(gòu)买，可(kě)以在这里标示出。

4、签字

一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。

别看组成部分(fēn)比较简单，看似一目了然。实则里面可(kě)由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多(duō)着呢(ne)!俗话说，买的没有(yǒu)卖的精，装修也是一样，装修公司总是高业主一筹。业主可(kě)做的就是尽量降低花(huā)冤枉钱。

二、装修报价单包含的费用(yòng)

1、材料费

包括部分(fēn)主材和辅材的费用(yòng)，主材如乳胶漆、木(mù)工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用(yòng)量相乘而得。

2、人工费

包括不同工种的人工费，如木(mù)工、瓦工、水電(diàn)工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。

3、管理(lǐ)费

一般按照工程量的5%左右收取。包括管理(lǐ)人员工资，办证费，固定资产折旧、工具使用(yòng)费等等。

4、运费和搬运费

包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自購(gòu)的材料一般需业主自行搬运。

5、保洁费

全屋的卫生清洁，这是可(kě)选的，业主也可(kě)自己来清洁，省去这筆(bǐ)费用(yòng)。

装修费用(yòng)一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上，设计费一般不会體(tǐ)现。而往往包括材料费、人工费、管理(lǐ)费，以及一些可(kě)选项目如甲醛清理(lǐ)费、保洁费用(yòng)等。

三、装修预算单审核方法

对于工薪阶层来说，买房已经预支了半辈子的积蓄了，留给装修的钱并没有(yǒu)多(duō)少，因此省钱装修是很(hěn)多(duō)人的目标。為(wèi)了实现这个目标，在选择装修公司时，很(hěn)多(duō)人往往偏向于选择保价较低的一方。要提醒的是，装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候，不仅仅需要看总价，还需要综合许多(duō)其他(tā)方面的信息。

1、报价单并不以总价简单评定

业主可(kě)能(néng)会碰到这种情况，甲公司出的报价单总价為(wèi)10万元，而乙公司的总价只要8万元，那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢(ne)?不一定!不同公司提供的报价单中，可(kě)能(néng)采用(yòng)的材料和施工工艺不一样，甚至可(kě)能(néng)是因為(wèi)甲公司增加了某个施工项目。因此，不能(néng)简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣，而是需要仔细比较。

2、审核设计施工图纸

在审核装修报价单前，应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础，因為(wèi)，报价都是依据图纸中具體(tǐ)的面积、長(cháng)度尺寸、使用(yòng)的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

3、对照设计图纸看施工项目

装修报价单是根据设计师的图纸来做的，设计图纸是房屋的总规划，设计图纸出来后，才可(kě)能(néng)做成对应的报价单。因此，审核装修报价单时，首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可(kě)以比较清楚地看出报价单上的项目是否有(yǒu)增项、漏项的情况。核对项目要仔细，因為(wèi)一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能(néng)缺的，因此就免不了超支。

5、对照图纸核算施工面积

此外，还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具體(tǐ)数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米，而报价单上是65平方米，那么这样的误差对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元。

6、看材料和施工工艺说明

装修报价单越详细越好，这是毋庸置疑的。因為(wèi)这一方面表明了装修公司的认真态度，另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏，装修公司应该列明是采用(yòng)什么品牌什么型号的材料，使用(yòng)什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可(kě)以说报价单中最重要和最需关注的不是价格，而是采用(yòng)的材料和施工工艺这一栏。

7、查看报价单计量单位

注意一下报价单中的计量单位，这会直接影响到最终的报价。比如做電(diàn)视柜，有(yǒu)的公司用(yòng)米，而有(yǒu)的是用(yòng)平方米计算的，业主这时候就要注意了，因為(wèi)往往按平方米计算的家具不论多(duō)高多(duō)宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用(yòng)米计算的家具是有(yǒu)高度限制的。

8、特殊项目特殊报价

在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上體(tǐ)现不出来，而到现场施工时根据实际情况提出。因此，报价单和实际支出有(yǒu)差别，也是比较正常的。只是要注意的是，这个差距需控制在一定范围，不能(néng)太大。

四、装修预算单的常见猫腻

1、“低开高走”猫腻

如果对装修过的业主进行一个家装是否超支了的调查，相信绝大多(duō)数的业主都会选是。装修核算价与合同预算差出一大截，在过去是很(hěn)常见的现象。原因除了是业主主动增项造成的投入增加外，很(hěn)多(duō)时候是由于装修公司“低开高走”，在预算中故意漏报必要的装修项目，而在后期通过增项造成超支。

出现增项的情况很(hěn)多(duō)，正常的增项是由业主自己主动提出增加的，而更多(duō)的时候是由于装修公司故意漏项甚至是诱导业主造成的增项。

(1)、故意漏项

普通的业主对于装修不是很(hěn)懂，因此给了装修公司很(hěn)多(duō)可(kě)乘之机。在装修公司提供的报价单上，很(hěn)常见的手段就是“报大项漏小(xiǎo)项”。即报价单上只包含最基本的施工项目，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面，而装修时要做这些都得再加钱。

拆招：家装新(xīn)规

新(xīn)规详细规定，装修公司出具工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由装修公司承担相应责任;出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分(fēn)由装修公司承担。不过如果是业主在施工过程中有(yǒu)新(xīn)想法，主动增项的，不属于8%之列。

(2)、诱导增项

装修项目包括必须做的项目，以及一些可(kě)做可(kě)不做的项目。装修公司有(yǒu)时候会通过诱导或变相恐吓的方式让用(yòng)户增加可(kě)做可(kě)不做的项目，从而造成装修超支。比如告知业主某个施工项目大家都做，做了效果会更好等等。在这种情况下，如果业主听从建议，增加施工项目，就变成了是“业主主动增加项目”，不属于新(xīn)规规定的超支赔付范围内。

拆招：定好方案不变动

对于这种情况，法规也很(hěn)难发挥作用(yòng)，只能(néng)靠业主能(néng)够抵住装修公司的“耳边风”。在装修设计阶段，业主需做一定功课，与设计师共同商(shāng)量定好设计方案，而方案一旦定下，开工后，就不要轻易变动更改。

2、“多(duō)报多(duō)算”猫腻

在看装修报价单时，只报大项漏报小(xiǎo)项会引起业主的注意，但往往“过于详细”的报价单也容易让人看走眼。一些不良家装公司的报价单中就存在细拆项目，多(duō)头报价的情况。一些公司混淆概念，如混淆色漆和清漆收费，一般而言，柜子外刷色漆，柜内刷清漆，但一些公司在收费时，色漆却要收取两次费用(yòng)，理(lǐ)由是，上色漆前要先刷清漆。

拆招：细看报价单

装修报价单是在房屋设计图出来后，装修合同签订前收到的，业主审核的时候最好对照设计图纸看报价单。对于拆分(fēn)非常细的项目也要提高警惕，最好咨询一下周边有(yǒu)经验的朋友或专业人士，让他(tā)们帮忙看下报价单中的每一项是否存在“多(duō)头重复报价”的问题。

3、多(duō)算施工面积猫腻

方法之一是采用(yòng)不科(kē)學(xué)的计算方法计算施工面积，借口往往是这是惯例。如墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方法，受损失的肯定是业主;如门窗面积按50%计入涂刷面积，而其实目前很(hěn)多(duō)家庭都包门窗，门窗周边就不用(yòng)再涂刷了，但有(yǒu)些公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

拆招：通过量房记录好数据

装修开始前，就需要进行量房，量房的时候业主最好参与。量房是房屋装修的第一步，通过量房准确的了解房屋内各房间的長(cháng)、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，在测量时把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，再和装修公司的报价单上的面积进行比较，从而防止装修公司采取笼统、模糊的面积计算方式来增加施工量，从而增加支出。

方法之二是混淆面积计算单位，通常是把原本应该按平方米报价的项目改為(wèi)按米报价，表面看来单价不高，实际计算的总价就很(hěn)吓人。

拆招：练就“火眼金睛”

如果遇到的是不良装修公司，那么他(tā)们的猫腻可(kě)能(néng)让业主防不胜防。对于这种混淆面积计算单位，从而增加施工量的手段，只要业主在审核报价单时能(néng)够更加细致，一项一项认认真真地检查，一般就容易检查出来。装修前应全面系统地对自己的房屋进行评估测量;在测量时把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，再和装修公司的报价单上的面积进行比较。

4、“以次充好”猫腻

材料也是容易出现猫腻的地方，很(hěn)多(duō)时候，為(wèi)了维持整體(tǐ)的低价，装修公司就会采取降低材料品质，以次充好的方法降低成本。下面看看各种装修材料猫腻，以及如何应对。

(1)模糊材料规格猫腻

在一些报价单里，装修公司对材料写的含糊其辞，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，甚至写出了所用(yòng)的品牌，但是却没有(yǒu)说明到底选用(yòng)该品牌什么品质、什么规格的产品。比如“多(duō)乐士墙面漆45元/平方米”，就很(hěn)容易产生纠纷，因為(wèi)“多(duō)乐士”只是一种漆的品牌，它有(yǒu)很(hěn)多(duō)系列产品，每种漆的价格都有(yǒu)差异。

拆招：要求写明材料各项要素

业主应要求报价单的每一项尽可(kě)能(néng)详细地说明材料的各项要素。在看装修公司选用(yòng)的材料时，不能(néng)光看品牌，还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品，价位大约多(duō)少。因為(wèi)即使是同品牌产品，不同等级的价格相差也很(hěn)大。

(2)、以次充好猫腻

有(yǒu)些装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可(kě)临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

拆招：应对这种情况，业主在审核报价单时就应该指出来，要求装修公司给出详细的备用(yòng)材料信息。此外在装修材料进场时，对材料进行验收，防止采用(yòng)低劣假冒材料。

5：“偷工减料”猫腻

施工工艺虽是一个很(hěn)量化的标准，但在实际的操作过程中，业主对于量化的监控是非常难的。不少装修公司给业主的预算书上，没有(yǒu)工艺做法的说明，即使有(yǒu)也是很(hěn)简单的几个字。因此存在有(yǒu)很(hěn)多(duō)的不确定因素，给了装修公司偷工减料的机会。

拆招：要求写明施工工艺

在装修报价单审核时，如果发现上面没有(yǒu)关于施工工艺的说明，或者施工工艺说明很(hěn)简单。那么需要装修公司再对报价单进行修改，写明施工工艺这一项，越详细越好。